Ex podere da ristrutturare con terreni agricoli

riferimento
3521
prezzo
395.850 €
mq
7.130
contratto
vendita

Dettagli

  • TipologiaRustico
  • ComuneCastelnuovo Berardenga
  • Classe energetica
  • I.P.E.N.D.

Rata mensile: 759 €

  • Importo richiesto395.850 €
  • Importo finanziato197.925 €
  • Durata mutuo30 anni
  • TAN2.28%
  • TAG2.41%
  • LTV50%
  • Liquidità iniziale197.925 €
  • Chiedi informazioni mutuo

Oggetto della presente vendita è un complesso colonico, sito in Castelnuovo di Berardenga (SI), località Colonna del Grillo, strada statale 73. Più precisamente è ubicato in zona periferica, su un piccolo promontorio, nel bel mezzo della campagna senese, in zona tranquilla caratterizzata da attività agricole e costruzioni prevalentemente a destinazione rurale e turistico/ricettiva. La viabilità della zona è caratterizzata da modesto traffico veicolare.Il complesso denominato “Podere Santa Maria La Badiola”, risulta in pessimo stato di manutenzione, è costituito da cinque corpi di fabbrica di diverse dimensioni e forme, in adiacenza fra loro. Suddiviso in 3 unità immobiliari a destinazione produttiva/agricola e civile abitazione. L’acceso avviene da strada statale 73 - Senese Aretina, su ampia area verde comune, posta sui quattro lati del complesso. In riferimento al complesso è prevista la possibilità di ristrutturazione, frazionamento e cambio di destinazione d’uso in civile abitazione. Da progetto (decaduto, ma attuabile) era prevista la realizzazione di 22 unità abitative (distribuite nei 5 corpi di fabbrica) con rispettivi posti auto scoperti e se al piano terra, giardini privati.Le tre unità immobiliari sono:Opificio a destinazione produttiva/agricola, costituito dal piano terra dell’intero complesso, distribuita sui cinque corpi di fabbrica. E’ composto da vari ambienti di forma e dimensioni diverse, ad uso rurale (stalle, pollai, porcilaie e locali di deposito vari).Appartamento posto al piano primo del blocco centrale del complesso, con accesso dalle scale esterne da porta a sinistra. Composto da 9 vani principali, disimpegno e servizio igienico esterno all’abitazione.Appartamento posto al piano primo e secondo del blocco a sinistra (da pubblica via), con acceso dalla scala esterna da porta a sinistra. Composto da 9 vani principali, antibagno e servizio igienico.Gli immobili risultano liberi.Completano la proprietà 3 appezzamenti di terreno di superficie totale catastale di 7.130 mq.  Visita l'immobile: www.realestatediscount.it/aste-immobili/lotto-26-3557/

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NEPRIX S.r.l.

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+39 0289741561

Via Soperga, Milano

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